近日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳聯(lián)合印發(fā)《既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金撥付管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）。《管理辦法》的出臺(tái)是規(guī)范既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金的管理，發(fā)揮自治區(qū)本級(jí)財(cái)政資金的使用效益和引領(lǐng)示范作用的依據(jù)；也是今后一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)廣西既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金工作的實(shí)施性文件，同時(shí)也是為各地推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作提供財(cái)政補(bǔ)助資金政策的重要依據(jù)之一。
《管理辦法》主要對(duì)補(bǔ)貼范圍、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及申請(qǐng)及撥付程序三個(gè)方面做了具體規(guī)定。
補(bǔ)貼范圍方面，申請(qǐng)自治區(qū)本級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：
一是滿足《指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定的適用范圍，即加裝電梯的住宅為我區(qū)國(guó)有土地上2018年12月6日前已依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的既有住宅，但不包括自建房、別墅、C或D級(jí)危房，以及已列入房屋征收范圍和計(jì)劃、已列入危舊房改造計(jì)劃的住宅。其中C級(jí)危房經(jīng)加固后被鑒定為B級(jí)及以上房屋、多個(gè)自然人業(yè)主在國(guó)有土地上共同建設(shè)的既有住宅仍可納入補(bǔ)貼范圍；
二是明確項(xiàng)目所在地市、縣已出臺(tái)文件制定既有住宅加裝電梯相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)資金；
三是為2018年12月6日起至2022年12月31日前完成加裝并取得電梯使用登記的項(xiàng)目。
在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，《管理辦法》明確，自治區(qū)財(cái)政通過(guò)以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式，對(duì)各市、縣（市、區(qū)）已完成的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目給予資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以七層住宅補(bǔ)助上限15萬(wàn)元/臺(tái)為基準(zhǔn)，住宅樓層數(shù)每增加一層，補(bǔ)助上限增加10%，住宅樓層數(shù)每減少一層，補(bǔ)助上限降低10%，即：四層住宅補(bǔ)助上限為10.5萬(wàn)元/臺(tái)、五層住宅補(bǔ)助上限為12萬(wàn)元/臺(tái)、六層住宅補(bǔ)助上限為13.5萬(wàn)元/臺(tái)、七層住宅補(bǔ)助上限為15萬(wàn)元/臺(tái)、八層住宅補(bǔ)助上限為16.5萬(wàn)元/臺(tái)、九層住宅補(bǔ)助上限為18萬(wàn)元/臺(tái)。
《管理辦法》明確，各市、縣（市、區(qū)）應(yīng)參照自治區(qū)做法對(duì)既有住宅加裝電梯給予定額補(bǔ)助。各級(jí)財(cái)政對(duì)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目補(bǔ)助總額的上限為加裝電梯費(fèi)用總額（含房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、電梯采購(gòu)、安裝以及管線改遷等費(fèi)用）的50%，如各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金合計(jì)超過(guò)加裝電梯費(fèi)用總額50%的，應(yīng)同比例調(diào)減各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金額度。
《管理辦法》還明確，在已預(yù)留電梯井位置加裝電梯的既有住宅，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照相應(yīng)樓層標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行。如預(yù)留電梯井位置已無(wú)法加裝電梯，需要在現(xiàn)有住宅平面范圍外加裝電梯的（由有關(guān)部門在核發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)核實(shí)），補(bǔ)助仍按相應(yīng)樓層正常標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
另外，電梯加裝完成后的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等后期使用維護(hù)管理費(fèi)用由加裝電梯業(yè)主自行承擔(dān)。
在申請(qǐng)及撥付程序方面，《管理辦法》對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行了最大幅度簡(jiǎn)化，加裝完成取得使用登記證后即可申請(qǐng)，凡行政部門內(nèi)部可以信息共享的都不需要業(yè)主提供。申請(qǐng)按屬地管理進(jìn)行季度審核。自治區(qū)財(cái)政給各市、縣資金按照第一年報(bào)計(jì)劃、次年年初預(yù)撥、年底再按“多退少補(bǔ)”原則進(jìn)行清算的模式實(shí)施。
