3月1日，記者從眉山市住房和城鄉建設局獲悉，為適應社會經濟發展和人口老齡化的需求,進一步完善既有住宅使用功能,提高既有住宅的居住品質,方便居民生活,根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《四川省物業管理條例》等法律、法規和《四川省既有建筑電梯增設指導意見》(川建房發〔2015〕422號),結合眉山實際，眉山市住房和城鄉建設局、眉山市財政局、眉山市公安局、眉山市城鄉規劃局、眉山市質量技術監督局5部門聯合印發了《眉山市既有住宅增設電梯實施意見》。

《意見》明確了增設電梯適用范圍，資金籌集、財政補貼、資金撥付材料和發放程序，以及加強財政資金的管理。

6層及6層以上原有住房可安裝電梯

意見明確了既有住宅增設電梯適用范圍，即在全市城市建成區范圍內具有合法權屬證明并已建成投入使用并在合理使用年限內的6層及6層以上有物業管理的無電梯既有住宅，增設的電梯應在既有住宅建設用地紅線范圍內，且不得超出建筑紅線。

《意見》特別強調，單梯為單一產權的住宅，個人自建房，別墅及已達到或超出設計使用年限的老舊危樓，已列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本意見。

增設電梯應該由該梯號(幢)的全體業主一致書面同意。如增設電梯擬占用其他業主專有部分的，應當同時征得該專有部分業主的同意;同意增設電梯的業主應當就各自出資額、維護、保養分攤等事項達成書面協議書;既有住宅增設電梯應當符合城鄉規劃、建筑設計、消防、抗震、結構等相關規定和標準。

電梯所用經費可共同出資

在資金籌集方面，可以由業主根據所在自然樓層等因素，按一定分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商確定;經專有部分所有業主同意，可按有關規定申請使用住宅專項維修資金，但提取金額不得高于個人賬戶資金總額的30%;有關業主可申請提取住房公積金;其他符合規定的資金;經增設電梯專有部分全體業主自愿協商同意，可以委托具有資質的電梯安裝企業投資建設，有償使用;增設電梯所籌集的資金及使用情況應當在小區顯著位置公布，接受業主監督。

手續辦理尤為重要，意見指出，原房屋建筑竣工驗收時未預留電梯井的,應由有資質的建筑設計單位編制電梯增設設計方案報城鄉規劃主管部門審查,城鄉規劃主管部門應當在10個工作日內出具審查意見。

工程投資額超30萬需辦理建筑工程施工許可證

工程投資額(不含電梯設備)在30萬元以上的,建設單位應向建設行政主管門申請辦理建筑工程施工許可證,并對既有住宅增設電梯施工程安全負總責。電梯安裝施工前,施工單位須向市質量技術監局辦理告知手續;涉及防雷安裝及服務的應向氣象主管部門申請。

同時，既有住宅增設電梯應當符合特種設備安全法律、法規的相關要求,新安裝的電梯應當向眉山市特種設備監督檢驗所申請安裝監督檢驗,未經監督檢驗或者監督檢驗不合格的,不得交付使用。

小區增設電梯工程竣工后,向質量技術監督管理部門辦理電梯使用登記手續,取得使用登記證書。工程投資額(不含電梯設備)在30萬元以上的，建設單位還應當向建設行政主管部門辦理竣工驗收備案。竣工驗收合格后，及時向城建檔案管理部門移交建設檔案。

政府補貼暫定10萬元/臺

眉山此次既有電梯增收資金來源，按四川省住房和城鄉建設廳、四川省財政廳《關于對既有住宅電梯增設項目實行以獎代補的通知》(川建計財發〔2016〕418號)給予適當獎補資金。具體獎補數額按住房城鄉建設廳和財政廳實際核撥數為準，即按省上配額(暫定10萬元臺)及地區增設電梯數量計算。