老樓加裝電梯的進展，一直牽動著許多市民的心。昨日，記者從市城鄉建設委獲悉，市南區如意小區老樓加裝電梯進度最快，目前已經開工，如果一切順利，居民們在3月底就能坐上夢寐以求的電梯。除此之外，還有6座老樓加裝電梯也取得了實質性進展。
首座老樓加裝電梯開工
昨日上午，記者來到市南區如意小區看到，小區4個樓座整體建在一個5層樓高的平臺上，電梯就裝在地面至平臺的位置。在原先小區出入口樓梯的南側，現在設置了藍色的圍擋，內部是1.5米見方的基坑，今后電梯就要安裝在這個位置。許明岐是如意小區業委會成員，也是這次電梯安裝的負責人之一。他告訴記者，前期已與建設單位做了一個初步預案，電梯安裝費用預報49.1萬元，加上后期規劃補充的房屋建筑安全評估、地質勘探報告兩項費用約12萬元，按照小區80戶居民均攤計算，每戶需要交7000元，根據實際支出多退少補。 “政府后期的補貼資金暫未計算在內，待電梯正式安裝驗收，相關補貼申請下來后，再返還給交費業主。 ”許明岐說，政府后期補貼的資金到位后，估計每戶居民花費的錢并不多，可能也就4000元左右。
“
現在已有80%的居民交費了，目前費用對于我們小區來說，已經不是問題，我們就是要一步一個腳印把電梯裝好，把住質量關。 ”許明岐說，電梯也已經在廠家定制，預計春節前就能就位。隨后，工作人員還要進行一系列調試，如果一切順利，3月底居民就能坐上電梯。該小區也將成為我市首個老樓成功加裝電梯的小區。
信海花園電梯即將加裝
記者從市城鄉建設委獲悉，目前除了如意小區，還有6座老樓加裝電梯也取得了實質性進展。其中，市南區的信海花園項目已結束公示，正做動工準備。這座小區位于東海中路，2000年左右交付，共有8棟樓15個單元180戶居民。小區里大多數居民都是60歲以上的老年人，比如5號樓2單元80歲上的老年人就有6個，居民上下樓十分不方便。早在2016年，業主委員會就著手準備在小區居民樓里安裝電梯，還組成了電梯加裝工作會，“我們每個單元都有專人負責進行入戶走訪，電梯加裝如何繳費、電梯是否直達各樓層、施工及電梯運行噪音是否影響居民，這些居民關心的問題我們在走訪過程中逐一進行了解答，讓居民知根知底。 ”信海花園業主委員會主任葛濤說，根據走訪實際情況，現場解答不了的問題，業主委員會還會定期組織居民召開電梯加裝工作進度會，通報情況。業委會還編寫了小區樓道現狀照片、小區樓座平面圖、各樓加裝電梯平面圖、剖面圖等詳細的電梯加裝情況說明宣傳材料，讓居民直觀了解小區加裝電梯的情況；與居民簽訂《加裝電梯意見表》，在預加裝電梯的全單元居民100%同意的情況下，將施工方案根據要求進行了不少于10日的公示，讓居民充分了解電梯安裝施工情況。
此外，業委會協調電梯廠家加裝電梯的施工方根據各單元樓座的實際情況，免費定制不同尺寸大小的電梯，屆時電梯將安裝在樓體外側，通過打通樓體墻面與樓道相連，電梯可直達各個樓層，這些改裝費用由電梯加裝方承擔，后期費用由業委會向居民收取物業費與電梯運營維護等費用來補貼。 “現在小區里部分單元已具備了安裝電梯的條件，尤其是2號樓1單元進度較快，待居民統一安裝時間后就可施工安裝。 ”葛濤說。
下一步重點推廣集體項目
此外，市北區鎮江路6號項目，居民征求意見已達成一致，正做前期審批相關工作。李滄區重慶中路639號居民達成一致意見，正做加裝可行性研究。嶗山區新華錦養老院項目，已取得規劃許可，公示也已結束，爭取盡快開工；頤景園項目居民達成一致意見，設計已報規劃，正進行前期審批工作；海大麥島校區項目，校方基建處參與前期工作，正進行征求意見等前期工作，有望成片改造。
記者發現，這些項目中有兩個項目并非是普通的居民小區，而是以公司或單位名義進行申請的集體項目。“像新華錦養老院項目，它是集體產權，入住的居民都是老人，他們需求非常強烈，如果加裝成功的話很有示范意義；海大麥島校區項目就是海大校園內的教師宿舍樓，入住的也都是老教師，大家都是一個單位的，前期意愿統計方面比較順暢。 ”市城鄉建設委勘察設計處工作人員介紹說，今后這種以公司或單位名義進行申請的集體項目將會是我市推行老樓加裝電梯的一個著力點。
