退休多年的蔡伯家住荔灣區(qū)西村街原鋼管廠宿舍樓9樓，每天上下樓梯耗費(fèi)將近15分鐘，對(duì)于頭發(fā)已經(jīng)發(fā)白的他而言，可謂是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。為了能夠給自己的房子加裝電梯，他主動(dòng)牽頭成立了電梯加裝籌備組，但鄰里之間對(duì)于籌資比例的矛盾，讓項(xiàng)目一直擱置。2017年8月，荔灣出臺(tái)新政，舊樓宇加裝電梯可獲政策補(bǔ)助10萬(wàn)元。在政府部門資金補(bǔ)貼和人力投入的合力下，去年年底，蔡伯終于用上了期待已久的電梯，新建成的電梯更成為了他們鄰里之間的“連心橋”。

幸福賬單

上下樓變輕松了，鄰里關(guān)系升溫了

蔡伯是原廣州鋼管廠的員工，住在西村街環(huán)市西路29號(hào)的宿舍樓9樓。隨著年紀(jì)增長(zhǎng)，上下樓已成為他們這些老居民每天最頭痛的事情。2012年，廣州市政府出臺(tái)《廣州市既有住宅樓宇增設(shè)電梯試行辦法》，對(duì)舊樓加裝電梯發(fā)布指引，作為舊樓的高層住戶，蔡伯自然希望自己的房子能夠加裝上電梯。

2014年6月開始，蔡伯就成為該棟宿舍樓電梯加裝籌備組的成員。不過(guò)，項(xiàng)目開始前期，電梯加裝籌備組就遇上了難題。“我們的宿舍樓住宅從3樓開始，大家對(duì)于電梯加裝的矛盾，主要還是集中在高層與低層對(duì)于籌資比例分配的不同意見(jiàn)。”經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間溝通，籌備組仍然無(wú)法解決矛盾，最后只好找到街道方面前來(lái)協(xié)助溝通。

正在一籌莫展之際，荔灣區(qū)出臺(tái)全市首個(gè)舊樓加裝電梯補(bǔ)貼政策，將按加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)助10萬(wàn)元的原則，制定財(cái)政補(bǔ)助實(shí)施方案。由于加裝電梯對(duì)于所有業(yè)主來(lái)說(shuō)都是一件好事，在政策利好之下，鄰里之間對(duì)于加裝電梯的積極性有了極大的提升，最終得到了突破性的進(jìn)展。去年年底，這棟宿舍樓電梯終于加裝完成并投入使用。

與蔡伯同住宿舍樓9樓的黃叔表示，隨著年齡增加，他平時(shí)最怕的就是上下樓，上一次樓梯中途要休息3到4次，花上近15分鐘，因此，他除了買菜一般都不會(huì)下樓。現(xiàn)在加裝電梯后，坐一趟電梯不到1分鐘，每天吃完晚飯都要下樓散散步。蔡伯也表示，加裝電梯后，鄰里關(guān)系大大升溫，“雖然大家都是同一個(gè)工廠的人，但以前因?yàn)槌鋈氩环奖悖匠：苌俳煌F(xiàn)在有了電梯，不但我們老同事有講有笑，就連年輕人也和我們聊了起來(lái)。”

自從舊樓有了電梯，蔡伯每天上下樓輕松多了。信時(shí)記者陳文杰攝

解讀

荔灣舊樓加裝電梯可獲補(bǔ)貼10萬(wàn)

按照荔灣《荔灣區(qū)“百梯萬(wàn)人”舊樓宇加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定》，對(duì)自2017年8月1日以后取得《電梯使用登記證》的加裝電梯項(xiàng)目，每加裝一臺(tái)電梯即可享受補(bǔ)助10萬(wàn)元。蔡伯所在宿舍樓成為荔灣首批拿到10萬(wàn)元補(bǔ)貼的加裝電梯項(xiàng)目，由于電梯已投入使用，那么他們準(zhǔn)備如何使用這筆補(bǔ)貼呢？

“加裝電梯前期的費(fèi)用雖然不低，但相對(duì)后期維保費(fèi)用而言還是九牛一毛。”蔡伯介紹，這筆補(bǔ)貼他們計(jì)劃全部用于電梯維保費(fèi)用。“我們咨詢過(guò)相關(guān)的電梯維保公司，這臺(tái)電梯一年下來(lái)的維保費(fèi)用大概在7000元左右，如果每年都要重新按照相關(guān)比例進(jìn)行籌集，是一件十分麻煩的事情，所以我們決定把10萬(wàn)元直接作為電梯維保基金，起碼能用10幾年，減少大家的麻煩。”

與蔡伯的情況相類似，市民潘先生所在的花地街怡德街9號(hào)樓，也是首批拿到10萬(wàn)元補(bǔ)貼的加裝電梯項(xiàng)目。他說(shuō)，“我們希望這筆錢除了作為電梯維保基金以外，還能改善我們的居住環(huán)境。在周邊三棟樓都加裝電梯后，我們會(huì)把之前用剩下的資金和10萬(wàn)元補(bǔ)貼對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行改造，把路面和綠化做好，然后對(duì)樓道的墻面進(jìn)行翻新，還計(jì)劃在電梯內(nèi)裝上空調(diào)，改善乘坐環(huán)境。在完成這些改造后，我們會(huì)留下5萬(wàn)元作為電梯維修基金，剩余部分將按照原來(lái)籌集的比例返還給各戶。”

街道全程介入舊樓加裝電梯工作

根據(jù)荔灣區(qū)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，荔灣區(qū)老年人口數(shù)有17.66萬(wàn)，老齡化率為24.4％。隨著人口老齡化的情況日益顯著，舊樓宇加裝電梯的需求越來(lái)越大，成為群眾反映的最突出的民生問(wèn)題之一。荔灣區(qū)現(xiàn)有7～9層住宅樓3354棟，在新政出臺(tái)前只有189棟已加裝電梯，加裝電梯比例只有5.6％。而自2017年8月以來(lái)，已有8個(gè)項(xiàng)目成功拿到10萬(wàn)元補(bǔ)貼，還有27個(gè)項(xiàng)目完成電梯加裝補(bǔ)貼申請(qǐng)的材料投遞，正在走程序領(lǐng)取補(bǔ)貼。

此外，不少之前一直躊躇不前的加裝項(xiàng)目也有了突破性的進(jìn)展。以蔡伯所在的西村街為例，在新政出臺(tái)后，除了已領(lǐng)取補(bǔ)貼或者正在申領(lǐng)補(bǔ)貼的7棟樓外，還有47棟樓成立了居民籌備小組，總數(shù)目超過(guò)了政策出臺(tái)前5年加裝的總量。

記者了解到，新政出臺(tái)不但增加了居民加裝電梯的積極性，還加大了政府部門電梯加裝工作的投入度。西村街負(fù)責(zé)電梯加裝工作的工作人員表示，由于舊樓加裝電梯屬于居民內(nèi)部問(wèn)題，政府部門所處的位置相對(duì)尷尬，以往更多只能在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)和項(xiàng)目引導(dǎo)上做出指導(dǎo)。政策出臺(tái)之后，整個(gè)導(dǎo)向都有了變化，從原來(lái)指導(dǎo)協(xié)助變成了主動(dòng)介入。“街道現(xiàn)在全程介入居民舊樓加裝電梯工作，不僅加大了人力投入，還在資金上出臺(tái)補(bǔ)助政策，讓我們?cè)陂_展工作也有了‘靠山’。”

未來(lái)期待

更多舊樓可享受電梯加裝“福利”

在新的一年里，街坊們還能繼續(xù)享受這個(gè)福利嗎？根據(jù)工作方案，荔灣區(qū)2017～2020年須完成不少于500棟未加裝電梯住宅的加裝電梯工作，占總量約15％。具體來(lái)說(shuō)，爭(zhēng)取2017年8月～2018年8月實(shí)現(xiàn)不少于100棟未加裝電梯住宅樓增設(shè)電梯，2018年8月～2019年8月實(shí)現(xiàn)不少于200棟未加裝電梯住宅樓增設(shè)電梯，2019年8月～2020年8月實(shí)現(xiàn)不少于200棟未加裝電梯住宅樓增設(shè)電梯。

按照目前進(jìn)度，今年將有更多舊樓樓可以享受到加裝電梯的“福利”。據(jù)悉，為了讓電梯加裝工作能夠更順利地進(jìn)行，荔灣區(qū)財(cái)政按照每年各條街道增設(shè)電梯的數(shù)量，安排各街道相應(yīng)的前期工作經(jīng)費(fèi)。

此外，2017年12月，市國(guó)規(guī)委編制了廣州市既有住宅增設(shè)電梯宣傳手冊(cè)及宣傳動(dòng)畫《加裝電梯話你知》，通過(guò)通俗易懂的方式，對(duì)廣州市既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)政策進(jìn)行深度解讀。據(jù)了解，該宣傳手冊(cè)詳細(xì)解讀了加裝電梯政策中“專有部分和共有部分”“必要面積”“減少遮擋”“立面美化”等相對(duì)復(fù)雜的條款，并提供了申請(qǐng)流程和有關(guān)準(zhǔn)備資料的明確指引。此舉是為加強(qiáng)廣大群眾對(duì)廣州既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)政策的了解，減少政策推行障礙，便于規(guī)劃部門更好地開展工作、履行職責(zé)、服務(wù)市民，更好地推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作。