“物業(yè)要撤場，電梯也要停，我們怎么辦？”近日，家住安邦藝景小區(qū)的楊先生向本報記者反映，小區(qū)物業(yè)貼出通知，告知業(yè)主撤場時將關(guān)停電梯。該通知如同晴天霹靂，瞬間讓小區(qū)居民無法淡定了……

業(yè)主：“停了電梯我們怎么辦？”

10月31日19時許，記者來到安邦藝景小區(qū)。雖然距離通知關(guān)停電梯時間已過了2個小時，但電梯尚在運(yùn)營中，而小區(qū)保安已經(jīng)撤出。記者趕到時，小區(qū)1樓大廳里十分“熱鬧”。小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)負(fù)責(zé)人、居委會工作人員都聚集在此，針對電梯關(guān)停一事進(jìn)行著協(xié)調(diào)。

“停了電梯我們怎么辦？這可是高層小區(qū)啊！”一說起小區(qū)關(guān)停電梯一事，業(yè)主十分激動。邢奶奶告訴記者，她家住在10樓，電梯停運(yùn)后，上下樓將是個大難題。“我們小區(qū)總共26層，我家住在21樓，我媳婦還有30多天就到預(yù)產(chǎn)期了，這電梯要是停了，如何去醫(yī)院？”業(yè)主楊先生告訴記者，他的愛人如今已懷孕8個多月，行走十分不便，如果電梯停運(yùn)時遇到緊急生產(chǎn)的情況，后果不堪設(shè)想。

物業(yè)

出于安全考慮關(guān)停

小區(qū)原物業(yè)負(fù)責(zé)人焦經(jīng)理告訴記者，該小區(qū)從2008年交房開始一直由他所在的曉波物業(yè)公司管理。“9年來一直按照2007年測算的費(fèi)用收費(fèi)，可因物價上漲等原因，我們開始虧本運(yùn)營。”焦經(jīng)理介紹說，此前小區(qū)一直沒有業(yè)委會，今年3月，小區(qū)成立了業(yè)委會。按照規(guī)定，成立業(yè)委會后，物業(yè)要與業(yè)委會簽訂服務(wù)合同。“業(yè)委會沒與我們簽合同，我們只能撤出。”焦經(jīng)理說，因?yàn)闆]有選定新物業(yè)，他們只好提前三個月作出預(yù)警，可期限到了，依然沒有新物業(yè)進(jìn)來。“我們又延期服務(wù)了一個月，還是沒有新物業(yè)來。”焦經(jīng)理說，考慮到安全問題，他們選擇了在撤出時關(guān)停電梯。

業(yè)委會

設(shè)施存問題 難選新物業(yè)

小區(qū)業(yè)委會成員郭師傅告訴記者，他們在選聘新物業(yè)時發(fā)現(xiàn)了許多問題，導(dǎo)致新物業(yè)拒絕接手。“首先是消防設(shè)施的問題，整個小區(qū)的消防設(shè)施基本是癱瘓的。”郭師傅說，電梯方面也存在許多問題，通過查看發(fā)現(xiàn)，電梯無驗(yàn)收報告、年檢報告、合格證等有關(guān)手續(xù)。“而電梯兩年前剛動用大修基金維修過，修完也沒見好。”郭師傅說，因?yàn)檫@些原因，雖然業(yè)委會之前也聯(lián)系了多家物業(yè)公司，但這幾家物業(yè)公司都不愿接手小區(qū)。

最新進(jìn)展

小區(qū)迎來代管物業(yè)

小區(qū)所屬貴陽里居委會工作人員趙女士告訴記者，從今年5月開始，居委會就在積極協(xié)調(diào)問題，最終結(jié)果是，由有意向的物業(yè)公司代管小區(qū)三個月，以保障居民的正常生活，在此期間，業(yè)委會要抓緊時間選聘新物業(yè)。針對消防設(shè)施和電梯等問題，將尋找有資質(zhì)的單位進(jìn)行責(zé)任鑒定，然后依據(jù)結(jié)果追責(zé)。

昨日，記者從小區(qū)業(yè)委會主任鄧先生口中得知，目前代管物業(yè)已進(jìn)入小區(qū)。“物業(yè)費(fèi)維持不變，而且代管物業(yè)也有意向接手小區(qū)。”鄧先生說，業(yè)委會也在積極開展選聘新物業(yè)的工作。