隨著城市高層建筑增多，電梯安全備受關(guān)注。近日，省十二屆人大常委會第四十次會議批準了《銅陵市住宅電梯安全管理條例》，并將于明年施行，《條例》從住宅電梯的選用、安裝、更新、改造、維修、監(jiān)督管理和使用救援等方面作出規(guī)定。

既有住宅增設(shè)電梯

費用由業(yè)主承擔(dān)

據(jù)我市質(zhì)監(jiān)部門統(tǒng)計，截止到今年6月底，我市在用電梯數(shù)量為4500臺，其中住宅電梯為3200臺，電梯保有量逐年增加。隨著電梯數(shù)量的急劇增加，每年電梯運行故障投訴也呈上升趨勢。近年來，安監(jiān)部門平均每年接到的電梯故障投訴約百余起（均為住宅小區(qū)的電梯故障），因電梯故障造成的困人、傷人事故時有發(fā)生，引起社會廣泛關(guān)注。

《條例》規(guī)定，既有住宅需要使用共有部分增設(shè)電梯的，應(yīng)當經(jīng)本幢或者本單元房屋業(yè)主依法協(xié)商決定，并符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標準，依法辦理相關(guān)批準手續(xù)，增設(shè)住宅電梯所需費用由業(yè)主約定承擔(dān)。

住宅電梯保養(yǎng)

更新費用由業(yè)主承擔(dān)

住宅電梯日常管理、維護保養(yǎng)、更新、改造、修理、檢驗、檢測、安全評估等所需的費用由業(yè)主承擔(dān)。住宅電梯需要更新、改造、修理的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者業(yè)主、業(yè)主委員會委托的其他人，可以申請使用住宅專項維修資金。

住宅電梯停用的，電梯使用單位應(yīng)當在顯著位置設(shè)置停用標識，切斷電梯主電源，落實必要的防護措施，并將電梯停用的原因、期限和相關(guān)處理措施進行公示； 建設(shè)單位應(yīng)當實現(xiàn)住宅電梯轎廂內(nèi)的公共移動通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋，安裝電梯故障監(jiān)測系統(tǒng)。

建立救援網(wǎng)絡(luò)

實現(xiàn)快速專業(yè)救援

《條例》規(guī)定對住宅電梯應(yīng)當至少每十五日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，建立每部住宅電梯的維護保養(yǎng)記錄，并歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存四年；發(fā)現(xiàn)事故隱患的應(yīng)當及時采取措施予以消除，難以消除的，應(yīng)當及時書面通知住宅電梯使用單位暫停使用電梯；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患的應(yīng)當同時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告；接到乘客被困電梯報告后，電梯維護保養(yǎng)單位的作業(yè)人員應(yīng)當迅速趕赴現(xiàn)場實施救援，城市建成區(qū)和樅陽縣城關(guān)鎮(zhèn)范圍內(nèi)抵達時間不得超過三十分鐘。

市人大常委會相關(guān)人士介紹，《條例》的立法工作于2016年3月啟動，我市人大常委會成立了專項立法工作領(lǐng)導(dǎo)小組和起草小組，制定了工作方案。在廣泛調(diào)研、各方征求意見和借鑒外地經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，形成草案，分別經(jīng)市人大常委會第二十八次會議、第三十二次會議兩次審議，并在第三十三次會議全體會議上表決通過。