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《銅陵市住宅電梯安全管理條例》明年施行

隨著城市高層建筑增多,電梯安全備受關注。近日,省十二屆人大常委會第四十次會議批準了《銅陵市住宅電梯安全管理條例》,并將于明年施行,《條例》從住宅電梯的選用、安裝、更新、改造、維修、監督管理和使用救援等方面作出規定。


既有住宅增設電梯


費用由業主承擔


據我市質監部門統計,截止到今年6月底,我市在用電梯數量為4500臺,其中住宅電梯為3200臺,電梯保有量逐年增加。隨著電梯數量的急劇增加,每年電梯運行故障投訴也呈上升趨勢。近年來,安監部門平均每年接到的電梯故障投訴約百余起(均為住宅小區的電梯故障),因電梯故障造成的困人、傷人事故時有發生,引起社會廣泛關注。


《條例》規定,既有住宅需要使用共有部分增設電梯的,應當經本幢或者本單元房屋業主依法協商決定,并符合規劃、土地、建設、環境保護、消防管理等法律、法規和技術標準,依法辦理相關批準手續,增設住宅電梯所需費用由業主約定承擔。


住宅電梯保養


更新費用由業主承擔


住宅電梯日常管理、維護保養、更新、改造、修理、檢驗、檢測、安全評估等所需的費用由業主承擔。住宅電梯需要更新、改造、修理的,業主、業主委員會或者業主、業主委員會委托的其他人,可以申請使用住宅專項維修資金。


住宅電梯停用的,電梯使用單位應當在顯著位置設置停用標識,切斷電梯主電源,落實必要的防護措施,并將電梯停用的原因、期限和相關處理措施進行公示; 建設單位應當實現住宅電梯轎廂內的公共移動通信網絡信號覆蓋,安裝電梯故障監測系統。


建立救援網絡


實現快速專業救援


《條例》規定對住宅電梯應當至少每十五日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查,建立每部住宅電梯的維護保養記錄,并歸入電梯技術檔案,檔案至少保存四年;發現事故隱患的應當及時采取措施予以消除,難以消除的,應當及時書面通知住宅電梯使用單位暫停使用電梯;發現嚴重事故隱患的應當同時向特種設備安全監督管理部門報告;接到乘客被困電梯報告后,電梯維護保養單位的作業人員應當迅速趕赴現場實施救援,城市建成區和樅陽縣城關鎮范圍內抵達時間不得超過三十分鐘。


市人大常委會相關人士介紹,《條例》的立法工作于2016年3月啟動,我市人大常委會成立了專項立法工作領導小組和起草小組,制定了工作方案。在廣泛調研、各方征求意見和借鑒外地經驗的基礎上,形成草案,分別經市人大常委會第二十八次會議、第三十二次會議兩次審議,并在第三十三次會議全體會議上表決通過。


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