南寧市鳴翠谷小區業主孫先生，因為無法忍受臥室下方電梯帶來的震動和噪音，用鐵條把電梯焊住，給出行的居民帶來不便，物管數次要拆除都受到阻撓。3年來，小區展開了一場電梯“爭奪戰”。

　　小區電梯被焊死

　　鳴翠谷小區的業主反映，小區1號樓有兩部從一樓通往地下停車場的專用電梯，但從2008年以來，其中一部就被人焊上幾根鐵桿封住無法使用。7月16日上午，另一部電梯也一度被人封死。

　　7月19日下午，記者在該小區看到，1號樓4單元下面的架空層有一部電梯，電梯上被人用黑色墨水打了一個叉，一根黑色的鐵條橫在門前，電梯已經停止使用。在鐵條下方的墻上，還有幾處焊接的痕跡。電梯旁邊的墻上，還寫著“違章電梯”幾個大字。據了解，這部電梯自2008年被人封住后，一直沒有使用。

　　在1棟2單元樓下，還有一部電梯，墻上也有焊接的痕跡。據一些業主說，這部電梯目前能正常使用，但7月16日這部電梯也一度被封死，后來有業主將鐵條拆掉。

　　據了解，1號樓共有80多戶業主，電梯停了，要想下到地下停車場，就得繞行數百米，這給不少有車的居民帶來了不便。19日下午，正提著兩袋東西下電梯的農女士說：“我們交了電梯費，卻不能使用電梯，這損害了我們的權益。而且碰上下雨天，老人和小孩的出行會有很多不便。”

　　封電梯是因難以忍受

　　19日下午，記者找到了封住4單元電梯的業主孫先生。他表示電梯是他封起來的，已經有好幾年了。他說，這個電梯的電梯井就設置在他家主臥的正下方，晚上電梯開時，不僅太吵，而且還有強烈的震動，“電梯一開，我好像睡在拖拉機上，讓人無法忍受，時間長了對身體也有損害。”

　　孫先生是山東人，退休之后和老伴來到南寧養老，自2008入住該小區后，電梯就成了他最大煩惱。他說：“一開始，我還以為是誰家的洗衣機沒有放好，一個星期后才查清楚，是電梯的原因。”

　　孫說，為了這件事，他多次找到物管和開發商反映情況，但一直沒有得到滿意的答復，“我整整找了開發商8個月，對方都拖著不解決，我萬般無奈，只好采取封電梯這個方式”。

　　停了電梯，確實給鄰居們的出行帶來很多不便，孫先生也表示歉意，“我確實對不起他們，但電梯不開，對鄰居們來說就是多走幾步路的問題，電梯一開，我的房子就失去了基本的居住功能”。

　　孫表示，只要沒有合理的解決方式，他還會繼續“捍衛”電梯。

　　物管數次強拆未果

　　7月16日，另外一部電梯的被封使得矛盾升級。小區物管處黃主任說，封住這個電梯的是2單元1樓的住戶，“這戶人是最近才搬來的，他跟孫先生聯合起來，將電梯封住”。

　　兩部電梯全都被封，引發了不少業主的不滿，16日晚，有人強行將封住電梯的鐵條拆掉，孫先生出來阻止，雙方發生了沖突。最后，2單元的電梯被打開重新啟用，而4單元的電梯，則在孫先生的“捍衛”下，雖然拆掉了兩根鐵條，但仍被封住。

　　黃主任說，這事也讓他很是頭疼，幾年來物管多次要拆，都被阻撓，“這個電梯確實影響到他，但也不能這樣強行封起來，現在他就守著這個電梯，有動靜就馬上沖下來，我們沒有執法權，總不能強行動手。”黃說，因為孫先生的阻撓，幾年來，4單元的電梯也沒有能通過年檢，一直處于停用狀態。

　　業主質疑設計缺陷

　　從4單元電梯的位置看，電梯井正上方就是孫先生家的臥室。孫先生認為，這一設計極不合理，他把電梯定義為“違章電梯”，“我看了很多個小區，從來沒見過把電梯井設置在別人家臥室下方的”。

　　孫先生說，隔壁2號樓的戶型設計跟1號樓基本相同，但電梯是從高層直通到負二層的。他認為1號樓設置這兩部電梯是多此一舉，整體的設計存在缺陷，“在這邊設置電梯會在小區外圍增加出幾間商鋪，開發商只顧自己的利益，根本不考慮業主的感受”。

　　7月20日，廣西萬正房地產有限公司客服經理劉女士說，電梯位置的設計經過了有關部門的批準，并在建設部門有備案，“我們小區整體交付時就已經通過了驗收，是符合規范的”。對于這種設計是否有缺陷，她表示，這要有關部門來認定。

　　至于孫先生提出的為何不能高層電梯一通到底的質疑，她解釋說，1號樓和2號樓不同，外圍有商鋪，這樣是為了讓住宅和商鋪分開。

　　解決還需溝通

　　幾年來，孫先生也搜集了很多資料和案例，也找了律師。“實在不行，只好打官司。”孫先生說，他并非不能溝通，“只要有個好的解決辦法，我也愿意協商，但是開發商一直沒有拿出個合理解決辦法”。

　　劉女士則表示，幾年來，開發商也跟孫先生進行了多次協商，但未達成一致。她說，開發商曾在2單元樓下的電梯上采取過多種措施，包括隔斷震源、隔音、降噪，“我們還在那部電梯上加裝了自動駐停裝置，每天晚上11時到第二天上午7時電梯停用，已經做出了讓步”。但孫先生不同意在4單元電梯加裝自行駐停裝置。“我們隨后會委托物管進行溝通，也希望業主能跟我們進一步協商”。