本月3日，恒治新東方小區(qū)3棟樓發(fā)生漏水導(dǎo)致電梯停運(yùn)，8日，站前地區(qū)一寫字樓高層漏水，導(dǎo)致3部電梯全部停用。進(jìn)入冬季，我市高層電梯多次發(fā)生被水淹后停運(yùn)的事故，原因何在？電梯進(jìn)水被困的人該怎么辦？
停運(yùn)原因：漏水后電梯易發(fā)生危險(xiǎn)
3日，恒治新東方小區(qū)一號(hào)樓、三號(hào)樓和八號(hào)樓發(fā)生漏水，受漏水影響，三棟樓內(nèi)的5部電梯全部處于停用狀態(tài)，28層的高樓，居民只能爬樓梯通行。8日，鐵東區(qū)二一九路16號(hào)一寫字樓30層漏水，導(dǎo)致該寫字樓3棟電梯全部進(jìn)水停運(yùn)，給在該樓上班的職員帶來(lái)極大不便。
記者了解到，入冬以來(lái)，高層電梯進(jìn)水停運(yùn)的不在少數(shù)。據(jù)一物業(yè)公司經(jīng)理介紹，由于冬季天氣寒冷，樓內(nèi)管道、管線很容易受凍，造成漏水，處理不及時(shí)很容易滲到電梯內(nèi)，造成電子設(shè)備短路出現(xiàn)故障。而電梯電子故障極易引發(fā)事故，因此一旦電梯進(jìn)水，普遍采用的都是停運(yùn)維修。
小區(qū)電梯設(shè)計(jì)單一也是導(dǎo)致電梯停用的另一原因。據(jù)了解，目前我市小區(qū)電梯都集中修建在一起，電梯井與電梯井相鄰，一旦發(fā)生漏水，相連電梯都會(huì)進(jìn)水，導(dǎo)致全部電梯停用。
為何難修：要抽水除濕
據(jù)了解，按照相關(guān)規(guī)定，每部電梯都要與有資質(zhì)的維保單位簽訂協(xié)議，每15天由維保單位對(duì)電梯進(jìn)行一次進(jìn)場(chǎng)清潔、檢查、調(diào)試、潤(rùn)滑、維保等工作。但是部分物業(yè)公司為了降低成本，延后檢查時(shí)間，導(dǎo)致維護(hù)質(zhì)量降低。而另一方面，維修公司提供的是對(duì)電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于電梯進(jìn)水的維修、更換零件等都要額外收取費(fèi)用，而電梯進(jìn)水責(zé)任認(rèn)定又需要一定時(shí)間，因此出現(xiàn)這種情況，往往處理不及時(shí)。而且，冬天天氣寒冷，一旦電梯進(jìn)水，處理起來(lái)也非常麻煩，需要將電梯井內(nèi)水全部抽干，對(duì)電梯內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行烘干和線路的檢查，因此，修好一部電梯至少3天以上。
對(duì)于管線破裂或漏水情況，物業(yè)方面表示，一方面居民要保護(hù)好自家的管線設(shè)備，另一方面，業(yè)主不要私自打開(kāi)樓道內(nèi)窗戶，以免樓道內(nèi)管線受凍。而業(yè)主則希望物業(yè)部門也應(yīng)加大對(duì)小區(qū)樓道內(nèi)管線的巡查力度，防患于未然。同時(shí)在小區(qū)內(nèi)增加備用電梯，與普通電梯分開(kāi)，一旦遇到主電梯停用，可以確保居民正常上下樓。
如何應(yīng)對(duì)：及時(shí)報(bào)警離開(kāi)電梯
電梯發(fā)生進(jìn)水事故時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知監(jiān)控中心或物業(yè)公司，由他們通知維修隊(duì)、管理處、保安隊(duì)，如果電梯內(nèi)有人，應(yīng)撥打進(jìn)水電梯內(nèi)的電話，通知人員盡快離開(kāi)電梯，以免發(fā)生意外。當(dāng)乘客乘坐電梯時(shí)發(fā)生進(jìn)水，應(yīng)第一時(shí)間按最近樓層將電梯停住并離開(kāi)電梯，然后向物業(yè)報(bào)告。如被困在電梯內(nèi)，不要試圖采用撬門等非常措施逃生，這樣容易使事故擴(kuò)大，發(fā)生更大危險(xiǎn)。應(yīng)第一時(shí)間打電話進(jìn)行報(bào)警，并積極與營(yíng)救人員合作。
當(dāng)確認(rèn)電梯內(nèi)無(wú)人后，關(guān)閉電梯電源，將電梯停到比進(jìn)水層高的地方，將漏水情況制止，防止水繼續(xù)進(jìn)入電梯。物業(yè)方面要在電梯門口設(shè)置告示牌，等待維修。采用各種手段，對(duì)濕水電梯進(jìn)行除濕處理，利用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等，確認(rèn)水已消除，各種絕緣電阻正常后，試梯運(yùn)行后才可投入使用。
