雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業(yè)和相關企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
電梯安全運行 物業(yè)應負第一責任
隨著電梯與日常生活的關系越來越緊密，人們對電梯的安全問題也愈加關注。在高層住宅小區(qū)，電梯停止運行就像家里缺了柴米油鹽一樣，對居民的生活會產(chǎn)生很大影響。因此，如何保證電梯安全正常運行，減少電梯故障發(fā)生次數(shù)，已成為擺在業(yè)主、物業(yè)和監(jiān)管部門面前的新課題。居民認為，物業(yè)應加強日常維護保養(yǎng)； 物業(yè)建議居民要愛護電梯，不要拖欠電梯維修費來源的物業(yè)費。蘭州市質監(jiān)局特設處有關人員憂心忡忡地說，電梯能否安全運行，業(yè)主、物業(yè)和監(jiān)管部門都有應盡的 責任和義務，應該像關心自身健康一樣維護電梯正常運行，要相互理解和配合。
居民：加強日常維保消滅隱患于萌芽
根據(jù)國家質檢總局的有關規(guī)定，在電梯的日常維護保養(yǎng)方面，有許可證的維保單位應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。記者采訪中，一些居 民告訴記者，他們對維保單位是否按規(guī)定對電梯進行了日常維保并不十分清楚，但電梯故障頻發(fā)卻是事實。如果日常維保已經(jīng)做到位而故障依舊頻發(fā)，則應該需要淘汰電梯了，就不能湊合著用，只有物業(yè)和維保單位將故障消滅在日常維保中，而不是發(fā)生了故障才去排除，居民的安全才有保障。中山林一小區(qū)內市民柴先生建議， 物業(yè)應該加強對電梯尤其是對老舊電梯的日常維護保養(yǎng)，國家規(guī)定至少每15日進行一次維修，物業(yè)最好能7日一次。
物業(yè)：按時交費讓電梯維修正常進行
目前，大部分物業(yè)公司將電梯交由維保單位負責，向維保單位支付維修費。但對于一些物業(yè)來說，每月少則2000元，多則七八千元每月的維修費是一筆不小的開支。所有小區(qū)的電梯維修費來源于物業(yè)費，但由于部分業(yè)主不交物業(yè)費而使物業(yè)電梯維修費捉襟見肘的現(xiàn)象常有。方成物業(yè)每月支付的電梯維修費為3000 元，而且只能一月維修一次，如果再提高維修頻率，就得支付更高的維修費，但方成物業(yè)無力做到。該物業(yè)負責人說，物業(yè)只能向上級單位要錢，以彌補維修費不 足。同時提醒業(yè)主對物業(yè)有意見就提出來，物業(yè)可改進工作，但不要拖欠物業(yè)費。拖欠物業(yè)費的后果就是沒錢增加電梯維修頻率。
質監(jiān)：電梯安全第一責任人應負起責任
記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，一些物業(yè)對電梯的安全運營認識，還停留在不出問題就湊合著用，出了問題才“亡羊補牢”等錯誤認識上，電梯安全狀況堪憂。城關 質監(jiān)分局工作人員李靖說，盡管國家目前沒有對電梯的報廢給出統(tǒng)一的報廢期限，但根據(jù)國家法律規(guī)定，為公眾提供服務的電梯運營使用單位，應當對電梯的使用安 全負責，設置特種設備安全管理機構或配備專職的安全管理人員，物業(yè)始終是電梯安全的第一責任人。但一些物業(yè)卻對質監(jiān)部門上門法律宣傳不以為然，稱“不要給 我談法律”，在這種情況下，電梯安全難以保障。加強物業(yè)是電梯安全第一責任人的意識，是電梯安全運行的第一要務。
此外質監(jiān)執(zhí)法人員提醒業(yè)主，在乘坐電梯時，一定要遵守電梯乘坐規(guī)定，要愛護電梯，不要人為破壞電梯。
