5月21日，記者從市住建局獲悉，日前，河南省住房和城鄉建設廳出臺《關于開展老舊小區改造摸底調查及試點工作的通知》。我省計劃利用3年時間有序推進老舊小區綜合整治，努力在住有所居上取得新進展。目前，我市老舊小區摸底調查和試點推進工作已全面展開，老舊小區裝電梯等問題有望更進一步。

　　老舊小區改造提上日程

　　“我今年75歲了，腿腳也不太好，最害怕的就是上下樓。”家住康太家園小區的韓大爺告訴記者，一直盼著小區里什么時候能裝上電梯。記者了解到，小區里有這樣想法的老人有很多，幾年前也有電梯公司去小區里咨詢過，只是后來沒有談好就作罷了。

　　“因為是老舊小區，沒有地下停車位，地上車位也沒有規劃，大家都是隨便亂停車。一到晚上，小區里就停滿了車。”家住大王屯小區的王先生如是說。

　　老舊小區沒有電梯、沒有停車位等長期存在而又無可奈何的問題始終擺在居民面前。如今，這些問題迎來了解決契機。

　　根據省住建廳下發的通知，河南將積極推進老舊小區改造試點工作 。其中，各省轄市要按照《2018年全省城市建設管理工作要點》的任務要求，選擇2個~3個符合老舊小區改造范圍的小區，堅持“先民生后提升”的原則，從問題出發，順應群眾期盼，以完善老舊小區配套設施為切入點，通過實施供水、供電、供氣、供熱、弱電、道路等改造提升項目，重點解決群眾的用水、用電、用氣等問題。通過樓道修繕、綠化美化、增建文體設施等，對小區建筑物本體和小區環境進行適度提升。有條件的小區可以同步考慮增加電梯、建設停車設施等。

　　該通知強調，各省轄市要充分運用“共同締造”理念，發揮街道、社區基層組織的作用，積極探索老舊小區改造從規劃、建設、管理等各環節實現決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享的新模式。

　　利用3年時間

　　有序推進綜合整治工作

　　老舊小區裝電梯的事，是老舊小區綜合整治工作的重要內容。當得知省里下了文之后，韓大爺有點著急：“老舊小區裝電梯的事，啥時候能做起來啊？我們年紀都大了，可不能一直等。”

　　市住建局有關負責人表示，省住建廳的通知明確，根據住房和城鄉建設部要求，利用3年時間有序推進老舊小區綜合整治工作。為確定老舊小區改造的主要方向和著力點，省住建廳研究決定組織開展全省老舊小區摸底調查和試點推進工作。目前，該項工作已在我市全面展開。

　　據了解，老舊小區改造的對象主要是2000年以前建成的環境條件較差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全、群眾反映強烈的住宅小區。根據要求，我市將對老舊小區房屋建筑本體、小區公共部分基礎設施和基本功能，老舊小區居民自治和物業管理的現狀，以及居民具體的整治需求等全面進行排查。

　　業內人士表示，開展老舊小區改造是解決城市發展不平衡、不充分問題，滿足老舊小區居民日益增長的美好生活需要，是人民群眾安居樂業、共享改革發展成果的重要舉措，是關系社會和諧穩定的民生大事。老舊小區的改造有利于改善老舊小區居民的居住條件和生活品質，提高群眾的獲得感、幸福感、安全感；有利于改善小區環境，延續歷史文脈，實現城市可持續發展；有利于加強和創新社會治理，打造共建、共治、共享的社會治理格局。

　　我市將于6月底

　　完成摸底調查工作

　　據了解，此次調查是開展下一步老舊小區綜合整治工作的基礎。省住建廳要求，各省轄市要認真做好摸底調查工作，落實責任制度，明確專人負責，摸清轄區內老舊小區的實際情況，掌握詳實的數據，確保調查結果準確、全覆蓋。各地應于6月底完成摸底調查工作，并于6月30日上報河南省老舊小區改造摸底調查匯總表及調查工作總結報告。“我市將嚴格按照要求，6月底完成摸底調查工作。”市住建局有關負責人表示。

　　根據通知，各省轄市要高度重視，充分認識做好老舊小區改造試點工作的重要意義，加緊編制老舊小區改造試點實施方案，明確改造目標、內容、時間安排，細化任務措施，落實責任人，加快推進試點工作進展。于每季度最后一個月的月底將改造試點的進展情況上報省住建廳城市建設處。

　　業內人士指出，省住建廳這一通知，給老舊小區裝電梯的事吃了一顆定心丸，希望能盡快試點并出臺完善政策，讓老百姓的期待早日成真。