既有住宅加裝電梯，作為2017年市政府十大“為民辦實事”項目之一，一直以來都備受關注。
12月21日，記者在市政府網站上看到，《杭州市人民政府辦公廳關于開展杭州市區(qū)既有住宅加裝電梯工作的實施意見》已經公布，對實施主體、資金籌措、實施程序等進行了明確。《實施意見》將于今年12月26日起施行。
根據(jù)《實施意見》，具有合法的權屬證明；未列入房屋征收范圍和計劃；已建成投入使用的無電梯住宅才能加裝電梯，而且3個條件必須同時滿足。
加裝電梯的申請人，為加裝電梯所在單元、幢或小區(qū)的相關業(yè)主，負責意見統(tǒng)一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等工作。申請人可以推舉業(yè)主代表作為實施主體負責上述工作，也可以書面委托電梯企業(yè)、具有設計施工資質的單位、物業(yè)服務企業(yè)、原建設單位、原產權單位、第三方代建單位等作為實施主體代理。
加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔，具體費用根據(jù)樓層等因素，經業(yè)主協(xié)商后，按一定比例分攤。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金和住房補貼。同時，《實施意見》還提到，對市區(qū)范圍內四層及以上的非單一產權既有住宅，若加裝電梯，政府將給予20萬元/臺的補助。
針對業(yè)主間如何協(xié)商的問題，《實施意見》也有規(guī)定。加裝電梯協(xié)議，應當經本單元、本幢或本小區(qū)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂，且這些業(yè)主的房屋專有部分應占建筑物總面積的三分之二以上。
另外，協(xié)議和加裝電梯的方案，要在擬加裝電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天。公示期間無實名制書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案；有異議的，由所在社區(qū)居委會組織調解。調解不成功的，不予蓋章備案。
