針對(duì)一樓民意關(guān)難過(guò)的現(xiàn)實(shí),濟(jì)南房地產(chǎn)專家、電梯專家牟青國(guó)認(rèn)為:加裝電梯不可避免地會(huì)對(duì)一樓業(yè)主產(chǎn)生采光、噪音等問(wèn)題,有一定協(xié)商難度的老舊小區(qū),可采用給一樓補(bǔ)貼的方法。“一樓可以給補(bǔ)貼,二樓不拿錢也不領(lǐng)補(bǔ)貼,三樓以上按比例拿錢。至于一樓補(bǔ)貼資金,可按總造價(jià)的比例拿出一部分錢。補(bǔ)貼領(lǐng)回來(lái)之后由三樓以上進(jìn)行分發(fā)。至于如何分配,還得探討。主要還是鄰里之間的協(xié)調(diào)。”

山東大學(xué)社會(huì)學(xué)家王忠武認(rèn)為:從社會(huì)學(xué)角度來(lái)說(shuō),同一小區(qū)、同一單元樓的居民已經(jīng)構(gòu)成了一個(gè)社會(huì)群體,和諧相處是一個(gè)最基本、最重要的原則,如何平衡好各自利益訴求是關(guān)鍵。“對(duì)一樓住戶的損失,其他樓層住戶可以適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但是一樓住戶也應(yīng)考慮鄰里關(guān)系,切莫胡亂要價(jià)。”

牟青國(guó)認(rèn)為:雖然安裝電梯后高層房屋會(huì)升值,但是具體升值多少有待于市場(chǎng)觀察。“加裝電梯后,一樓房屋可能相對(duì)貶值,但一樓依然具有出行方便等優(yōu)點(diǎn),并不存在實(shí)際貶值。求同存異,聯(lián)合制定合情合理的補(bǔ)償方案。”

記者注意到,一些老舊小區(qū)準(zhǔn)備架設(shè)電梯的住戶為了避開一樓住戶的阻撓,準(zhǔn)備采用只需三分之二業(yè)主同意的方式。陳連亮提醒:該種方式是行不通的,“一樓住戶一旦認(rèn)為利益受損,社會(huì)關(guān)系破裂,對(duì)方肯定會(huì)采取多種極端方式進(jìn)行阻撓,加裝電梯只會(huì)難上加難。”