如果購房者選擇了高層住房每日的生活幾乎離不開電梯，但選高層電梯房并不是一件簡單的事情，很多問題都應該深思熟慮。購房指南匯總了選擇電梯房需要注意的四大重要事情，給準備買高層的你實用的選房技巧。

一、考慮電梯數量和質量

既然選擇了電梯房就應該首先注意電梯的數量和質量。數量方面，電梯的數量應與該樓棟的入住戶數相關，即與梯戶比、層數有關。根據規定，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應少于3臺，其中有一臺兼具消防電梯功能。

質量方面，要選擇使用品牌電梯制造商的產品，另外電梯的運行速度決定了等待電梯的時間，因此對于購房者，尤其是對于上班族來說需要關注。

二、確認供水、供電、應急電源情況

電梯房的樓層一般都比較高，所以對于高層的用戶來說，供水情況，水壓情況以及是否為高層用戶配備臨時水箱都是需要考慮的。保證高層用戶不會因為水壓不夠而用不到水，影響正常生活。對于電梯本身來說，高層用戶還要考慮到電梯運行所需要的電力資源以及應急發電機和應急電源的配備是否完善，以防一旦停電，高層用戶行動受限的風險。

三、考察物業管理水平

物業不僅對小區后期環境的維護與服務有重要影響，對于電梯房中的風險防范也起著重要作用。對于選擇低層的用戶來說，需要物業管理到位，配備監控和值班室，以防偷盜情況發生。對于選擇高層的用戶來說，最重要的是應該考慮到火災或者地震等自然災害發生時用戶能夠及時安全的逃生，對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。

四、考慮性價比

電梯房的價格一般是樓層越高，價格越高，但是買房也不能只看價格，還要看戶型本身是否合適。戶型的通風、朝向等都與日后的每一天息息相關。性價比的高低是所有因素綜合的結果，價格高的不一定好，適合自己的才是最好的。一般來說，十層的房子性價比是比較高的，價格合適，房屋外部條件也合理，值得考慮。

隨著城市越來越發達，高層建筑越來越多，高層電梯房已經成為越來越多人的選擇，但關系到生活的便捷度和自身的安全性，購房者選房的時候還是不要疏忽大意。