@菩提樹：太不容易了，歷經一年，經過諸多環節，我們的加裝電梯今天早上正式投入使用，從此以后大家的生活更方便了。

記者核實：“我們的電梯可以投入使用了，以后上下樓更方便了。”

10月24日上午8時多，經特種設備檢測部門檢測合格，金華市區常樂小區北幢的加裝電梯正式投入使用。得知這個消息，該幢的10戶業主紛紛將此消息告訴身邊的親朋好友。小區的一些居民得知電梯順利投入使用，也紛紛前來體驗。

據了解，該電梯是我市老舊小區首部加裝電梯。“希望我們的成功為其他老舊小區加裝電梯提供借鑒，也希望更多的人享受到這種便利。”常樂小區北幢的居民說。

歷時一年終于投入使用

常樂小區是我市老舊小區加裝電梯的試點小區。小區1999年建立，10幢多層住宅都是樓梯房，住戶以六七十歲的老人居多，小區每天都上演“爬樓記”，加裝電梯成了一些人的迫切需求。

去年，婺城區五改辦對常樂小區進行老舊小區改造，一些業主就此提出加裝電梯。通過向建設、規劃等部門咨詢，并邀請電梯公司的相關技術人員到現場查勘，確定該小區10幢住宅中有8幢可以加裝電梯。通過開會等方式，小區業委會征求了小區全體業主的意見，獲得了2/3業主的書面同意。

該小區北幢由于獨特的地理優勢及10戶業主思想高度統一，去年年底率先著手加裝電梯事宜。

“老舊小區加裝電梯涉及的問題很多，我們10戶住戶協商了很多次。”住在6樓的趙宓被大家推選為代表，專門負責跑相關部門、報送材料等。她告訴記者，從征得小區業主2/3同意，到樓道10戶業主全部同意，整整用了4個月的時間。而從事規劃設計的該幢住戶錢毓峰告訴記者，樓道全部業主同意后，后續涉及的跑部門、找施工單位、協調各個工種等，業主們都花費了大量的時間與精力。“好在我們房子的北面有空地、鄰居好、物業也很給力，經過大家努力，電梯順利裝好了，并通過了驗收，大家都很開心。”錢毓峰說，對于戀舊的人們來說，加裝電梯比換房子更省錢，也讓許多老人居家養老的可能性加大。

“開心，這個電梯乘坐起來速度不快也不慢，很適合我們老年人。”年過六旬的老周住在5樓，他說：“我們為老舊小區加裝開了個好頭，如果大家對加裝電梯有疑慮，可以來我們這里看看，對各個樓層可以說一點影響也沒有，采光還是那么好。另外，趁著加裝電梯，我們還將樓道和下面的綠化都做了一遍，比原先美觀了很多。”“這個電梯加裝真的不容易，牽頭的幾個住戶很辛苦，現在投入使用了，我們很滿意。”盡管是二樓住戶，對加裝電梯也沒有那么迫切的需求，但當天上午看到電梯投入使用，余祝琴很開心。她說：“同一樓道的鄰居，理應互相照顧，方便自己也方便他人。”

據了解，北幢加裝電梯的費用全為業主自掏腰包。通過多次協商，他們采用二樓（一樓為商鋪）不出錢，三樓住戶每戶出整個加裝費的5%，四樓每戶出10%，五樓每戶出15%，六樓每戶出20%的比例，對加裝費進行分攤。另外，電梯投入使用后，維保費按二樓業主各出6%、三樓四樓各出9%、五六樓各出13%的比例進行分攤。

老舊小區加裝電梯依然難

在老舊小區加裝電梯方面，常樂小區北幢的業主率先走出了一步。但小區其他幢的業主坦言，加裝電梯之路依然艱難。

“做到這一點真的不容易，北幢裝起來了，其他幾幢多層住宅要加裝電梯就難了。”73歲的吳林仙是常樂小區的業委會主任。當初，為了征求小區業主的意見，她一戶一戶跑。后來，北幢開始著手加裝的相關手續后，她又協助南幢和自己所住的4幢征求業主意見。“一樓二樓基本都反對。”吳林仙所在4幢一單元，因為一住戶反對，加裝電梯的事情就暫停了。

“我們前期10戶住戶都簽了字，前期設計、光照分析、質量監測、圖審放樣等工作也都請相關部門做了，進入公示階段后，有住戶反悔了。”金阿姨和沈先生是南幢的住戶。兩人說，忙碌了大半年，現在加裝電梯一事擱淺了，大家都挺難過的，但有了北幢這個成功典型，大家對加裝電梯還是心存希望。“誰受益誰多出錢，我們也同意。另外，杭州等地加裝電梯，只要同樓道2/3業主同意就行了，要是金華也這樣，那我們也可以裝了。”

盡管北幢已經順利投入使用，但常樂小區其他幾幢可以加裝電梯的房子到目前為止還沒有動靜。據記者了解，和常樂小區同為加裝電梯試點小區的丹溪花園由于各種原因，到目前還是沒有實質性進展。

“2012年，我們規劃部門曾做過一個與居家養老有關的課題。經我們調查，在金華市區6層的單元式住宅基本上為1985~2005年建的，且主要在江南、江北的核心城區，絕大多數住戶為金華本地人，且許多人到現在都已經有了一定的年齡。”錢毓峰說，通過他們樓道加裝電梯的經歷來看，加裝電梯最大的門檻還是要小區2/3業主同意及樓道內所有用戶同意，然后各工種的協調。“這需要業主和各個部門去協調，剛開始的時候，該跑哪些部門、該辦哪些事情，大家都摸不著頭腦，要是政府能為加裝電梯提供服務就好了。”

“常樂小區北幢加裝電梯的成功做法為其他小區提供了借鑒意義。”金華市區城中村改造工作領導小組辦公室相關工作人員告訴記者，老舊小區加裝電梯是一個新事物，操作起來非常難。但他們正在努力推進中。