老小區一棟7層樓住了10多戶老人，因上下樓不便，大伙決定自費裝一部電梯。近日，一根20多米高的“煙囪”矗立在小區單元樓前開始試運行時，居民們感嘆：有了電梯，上下樓方便多了，這錢花得值。

困擾：老人上樓不便 想裝電梯未果

武漢武昌中南路街銀苑小區22號樓2單元共有7層，住著14戶居民，其中13戶家里有老人。家住6樓、年過八旬的田爹爹說，因為沒有電梯以前每次上樓，都要中途休息2到3次，“一上樓就腿腳發軟”，甚至動過搬家的念頭。

家住5樓的宋女士也說，自己的關節不好，提東西上樓很吃力，特別羨慕有電梯的樓房。6樓的陳永富介紹，近年來，不少老人提議安裝電梯，但一直未果。因為撇開費用及居民意見不一等問題，僅跑審批就要向多個部門申請，加之后期的維保費用，讓樓棟里的老人們“不敢奢求”。

商討：3樓以上的出錢 樓層越高出錢越多

去年夏天，小區居民又向物業經理蔣燈星提出自費安裝電梯，蔣燈星帶著陳永富一家家收集意見，最終14戶居民全部簽字同意。他又找到一家電梯公司，請對方帶著年輕的居民代表落實申請、審批事宜。

經核算，安裝電梯的總費用在35萬元左右，如何分攤呢？經過多次協商，最終達成一致：1、2樓居民不出錢，3樓居民每戶承擔2.5萬元，往上每高一層，費用增加5000元，最高的7樓，每戶費用4.5萬元。“大伙都愿意安裝電梯，”蔣燈星介紹，經過耐心做工作，10戶居民的資金全部收齊，盡管電梯可能會對低層居民產生噪音和采光等影響，但大家鄰里關系很和諧，問題也得以解決。

施工:物業經理求安全 用扳手挨個查螺釘

今年2月底，安裝資金落實到位，部分審批手續也完成，施工隊開始進駐，坑基剛挖不久，就發現地下有天然氣管道，安裝電梯必須改線，社區居委會幫著和其他樓棟居民協商，施工才得以繼續。“要方便，更要安全。”蔣燈星說，電梯的坑基挖了2.8米，鋼筋和混凝土都是他親自盯著澆注完成的，主體構架選用的也是上等方鋼。他還系著安全繩從7樓樓頂爬下，用扳手逐一檢查了主體結構上的近百個螺釘是否穩固。

外立面完成后，梯箱安裝、鋼絲繩架設、底座固定，每個環節蔣燈星都親自把關，直至交付使用。“從物業這個角度講，安裝電梯其實是增加了我們的工作，但為了做好服務，我們愿意擔這個責。”10月中旬，經過半年多的努力，電梯開始試運行。

維保:將逐步提高物業費 維持電梯運轉

記者昨日在該小區22號樓2單元門口看到了這部電梯，遠遠望去，像是一根銀白色的煙囪，從地面緊貼外墻升至7樓，走進電梯內，有7個樓層的按鍵，從1樓升至7樓，耗時約30秒。

蔣燈星說，考慮到老人身體狀況，他們特地調低了電梯升降的速度，電梯開門等待時間也相應延長了。關于后期的維保，將逐步提高該樓棟居民物業費的標準來維持。目前，該小區已有其他樓棟在醞釀安裝電梯事宜，并來該樓棟“取經”。

該樓棟居民開心地告訴記者，未來的生活質量和居住品質一定會提高。

相關部門調查數據顯示，武漢市6層以上10層以下無電梯住宅樓有5000多棟，住有100萬人，其中65歲以上的老人占85%左右。

沃克斯電梯湖北分公司負責人彭宏濤介紹，最近一兩年來，前來咨詢加裝電梯的老舊社區較多，安裝成功的小區卻不多，從去年至今，安裝成功和正在跑手續的小區只有7個。難度主要出現在審批麻煩、費用難籌、低層居住意見不一等方面。