炎炎夏日酷暑難耐，終于走到自家樓下看見(jiàn)希望的曙光，卻不得不提著大包小包的購(gòu)物袋，一步一步爬上樓，對(duì)于老年人更是一步三搖氣喘吁吁，待到室內(nèi)已是大汗淋漓。
依然是38度的天氣，宜川二村184號(hào)的居民卻笑逐顏開(kāi)，一點(diǎn)也不擔(dān)心爬樓了，因?yàn)樗麄冃掳惭b的電梯今天竣工驗(yàn)收，從此，他們將告別爬樓梯、輕松乘電梯了。
老小區(qū)大多沒(méi)有電梯配備，如今上海早已進(jìn)入了老齡社會(huì)，政府鼓勵(lì)居民自己加裝電梯，多種方法、多渠道解決居民加裝電梯難問(wèn)題。 然而，好事多磨，不少地方的居民有想法、政府開(kāi)綠燈、物業(yè)鼎力支持，如此好事往往卻因?yàn)樯贁?shù)居民因?yàn)橐患褐蕉貌坏綄?shí)施，今天宜川二村184號(hào)的居民們給出了答案，讓老公房的電梯夢(mèng)想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。
普陀區(qū)宜川二村184號(hào)，一梯三戶(hù)，一樓為居委會(huì)，二樓至六樓共計(jì)15戶(hù)為居民房屋，房屋建于上世紀(jì)八十年代初期，為鐵路局干部公房，現(xiàn)在多已成為年邁的老人，60歲以上的老人超過(guò)60%，90歲老人1名，上下樓梯極不方便，致使多半老人成為懸空老人，為此加裝電梯成為184號(hào)居民的多年夢(mèng)想。
隨著既有多層住宅加裝電梯審批流程的簡(jiǎn)化，加裝電梯的推廣需求正在進(jìn)一步擴(kuò)大，老百姓希望成功加裝電梯的心理越來(lái)越迫切。作為宜川二村加裝電梯項(xiàng)目的先行者， 2016年初宜川二村184號(hào)住戶(hù)自發(fā)申請(qǐng)加裝電梯。最終，在街道、居委會(huì)的關(guān)心協(xié)調(diào)下終于達(dá)成一致，并且委托中山物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)加裝電梯項(xiàng)目代建。
2016年4月，中山物業(yè)聯(lián)合設(shè)計(jì)、施工技術(shù)專(zhuān)業(yè)人士組成第三方團(tuán)隊(duì)，開(kāi)始了加梯項(xiàng)目的征詢(xún)指導(dǎo)、方案編制、工程施工等全過(guò)程的工作。先后于5月完成征詢(xún)居民工作及房管局項(xiàng)目立項(xiàng)，在6至8月進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，隨后取得規(guī)劃方案審批，并同步開(kāi)展規(guī)劃許可審批。
加裝電梯項(xiàng)目的順利開(kāi)展并非一蹴而就，而是需要多方單位共同協(xié)調(diào)合作。首先在政策方面，由于當(dāng)時(shí)的政策尚未簡(jiǎn)化，此項(xiàng)目還是按照老的政策辦理，過(guò)程中要經(jīng)歷許多部門(mén)的審核征詢(xún)，也碰到過(guò)難以解決的問(wèn)題，工作進(jìn)展一度陷入瓶頸。為此，中山物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)與市房屋修繕處及行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)積極溝通。受邀參于加裝電梯導(dǎo)則編制，共同探討加裝電梯工程征詢(xún)規(guī)則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、行政審批簡(jiǎn)化等工作。最終，根據(jù)最新文件出臺(tái)的要求，加裝電梯工程審批程序從原來(lái)的46個(gè)圖章簡(jiǎn)化至約圖15個(gè)章，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的時(shí)間， 2017年2月，將手續(xù)全部辦妥，并于3月份順利開(kāi)工建設(shè)。
與此同時(shí)，居民們開(kāi)進(jìn)入了項(xiàng)目動(dòng)員的階段，社區(qū)居委會(huì)首先進(jìn)行了宣傳工作，隨后帶領(lǐng)居民到怒江苑小區(qū)參觀“樣板工程”，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，回到居委會(huì)與居民進(jìn)行具體協(xié)商。宜川二村184號(hào)樓共有15家住戶(hù)，由于二樓至六樓居民承擔(dān)的建造費(fèi)用從3000元到98000元不等，因此動(dòng)員工作初期，加裝電梯的征詢(xún)未能達(dá)到100%的比例。期間，樓組長(zhǎng)不知在樓道上下來(lái)往多少次，她一次又一次不厭其煩的挨家挨戶(hù)做工作，她說(shuō)，年輕人也許爬爬樓梯還心有余力，但很多七八十歲的老人越來(lái)越爬不動(dòng)了，無(wú)論是出于便捷問(wèn)題，還是出于安全考慮，加裝電梯都是有必要的，為別人著想也是為自己著想。整個(gè)動(dòng)員過(guò)程中，居委會(huì)前后開(kāi)展了幾十次協(xié)調(diào)，居委會(huì)劉書(shū)記說(shuō)：“居民感到有幸福感了，我們就開(kāi)心了！”
面對(duì)加裝電梯項(xiàng)目，大多數(shù)居民都持支持態(tài)度，并不會(huì)因?yàn)槌袚?dān)的資金多少而斤斤計(jì)較，甚至愿意把不反對(duì)加裝電梯但是不出錢(qián)、或是無(wú)力出錢(qián)的份額給平攤掉。601室的李立順先生表示，“能夠裝成電梯就是好事，錢(qián)的多少不是最關(guān)鍵的。”602室的沈妙芳女士則表示，“我們已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，即使少數(shù)人不同意，也要想辦法把錢(qián)平攤掉建造電梯！”在隨后的征詢(xún)過(guò)程中，加裝電梯的項(xiàng)目終于得到了高支持率通過(guò)。
最終，宜川二村184號(hào)的加裝電梯項(xiàng)目于2017年7月18日正式竣工驗(yàn)收。當(dāng)天，樓道住戶(hù)相聚樓前，共同慶祝電梯的建成，同時(shí)講述著他們這一路上發(fā)生的各種酸甜故事。家住113號(hào)的任彩珍女士聽(tīng)說(shuō)184號(hào)電梯好了，特地來(lái)體驗(yàn)了一下，沒(méi)想到小區(qū)內(nèi)第一部加裝的電梯這么好，她表示如果條件允許，非常贊同自己樓道也加裝電梯。此外，184號(hào)樓道的地面也更換了全新的瓷磚，材料由居民親自選擇，日后也將在樓道內(nèi)逐步設(shè)置綠化盆景，將其打造成宜川二村的“樣板房”。正如居民所說(shuō)，互相包容、謙和才能把電梯建起來(lái)，將樓道治理得更加整潔美好。因此，加裝電梯項(xiàng)目不僅給184號(hào)住戶(hù)的日常生活提供了便捷，增加了住戶(hù)之間的情感，更是在宜川二村，甚至是周邊社區(qū)起到了示范的作用。
在電梯日后的運(yùn)營(yíng)中，采用居民自治的方式進(jìn)行管理，只有同意并且出資的住戶(hù)才有權(quán)使用電梯，正所謂“權(quán)力與義務(wù)對(duì)等”，正如樓組長(zhǎng)所說(shuō)，“我們是發(fā)卡乘電梯的，不付錢(qián)就不享受權(quán)利！”居民們短期內(nèi)雖然花了高低不等的建設(shè)資金，但是其惠及的人群卻是長(zhǎng)遠(yuǎn)的，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)價(jià)值方面的未來(lái)考量，還是生活便捷程度的巨大改變，其惠民程度都是一勞永逸的。而在此過(guò)程中，更是需要居民的理解與支持，不要為眼前的私利而因小失大，真正要讓老公房迎來(lái)第二春！
宜川二村184號(hào)加裝電梯項(xiàng)目的順利完成，不僅有利居民的日常生活，更是益于日后老公房電梯改造的工作推進(jìn)。在此期間，感謝業(yè)主、居委會(huì)、物業(yè)街道、房管局等多方面共同協(xié)調(diào)合作，同時(shí)奉行著普陀區(qū)建設(shè)“同心家園”的宗旨，真正讓老公房的電梯夢(mèng)想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)！
