電梯老化了，除了靠有限的維修資金，怎樣籌集“電梯養老金”？7月4日，武昌區虹頂家園小區物業公司與小區業委會商定，設立“專項電梯維保基金”，從物業費中抽取一定比例轉入基金中，用于電梯的維修。

虹頂家園小區15部電梯從2005年開始投入使用，使用了12年之久，電梯開始老化，各種故障頻繁發生，安全隱患比較突出。小區物業公司負責人說，自從物業進駐該小區后，電梯一出現問題就小修小補，緩解了一時之急，卻解決不了根本問題。現在，15部電梯到了不得不大修的階段，面臨著巨額維修費用。

錢從哪來？維修資金可以申請，但需要經過各種程序，周期比較長，居民們等不及。小區物業公司與業委會商量，從高層住戶每月1.18元/平方米的物業費中，抽取一定比例，轉入“專項電梯維保基金”中。基金有專門賬戶，由物業公司與業委會共同監督，使用時向居民公示。

“我們估算，這筆專項基金一年就可以達到31萬元左右。”小區物業負責人說，“專項電梯維保基金”用于支付電梯的日常維護，遇到大修，就把這筆錢作為維保啟動資金，可以一邊修一邊等待維修資金審批。

從本已價格相對較低的物業費中拿出一大筆錢作為“高齡電梯養老錢”，物業公司是怎么算這筆賬的？小區物業負責人說，電梯涉及業主的安全，一旦出事后果不堪設想，也會影響物業企業運營，物業算了這筆“大賬”后決定設立專項基金，希望解決電梯安全的老大難問題，保障業主安全，提升業主滿意度，為物業企業長期可持續運營打下基礎。