在長沙市天心區(qū)書院路裕農(nóng)街景泰雅苑小區(qū)，一棟33層高的獨棟建筑在老城區(qū)里顯得“鶴立雞群”。5月5日，有市民向瀟湘晨報投訴稱，該棟樓500余戶住戶，近2000人僅靠四臺電梯上下樓，因為電梯頻頻發(fā)生故障，住在33樓的住戶也不得不經(jīng)常爬樓梯。

當天上午，記者在該小區(qū)看到，不少住戶圍在同一臺電梯門口等候電梯，有三臺電梯全部故障，只有一臺“病梯”勉強支撐。一見到記者，住在5樓的曲先生便大吐苦水。曲先生介紹，景泰雅苑小區(qū)只有這一棟住宅樓，共33層，一共有517戶住戶，每天上下樓全依靠樓內的四臺電梯，但這四臺電梯因為頻繁發(fā)生故障，已困擾住戶多年。

住在19層的劉女士剛懷孕不久，電梯故障頻發(fā)讓她感到很焦慮。劉女士回憶，她曾經(jīng)被卡在電梯里，從16層一直掉到10層，現(xiàn)在又需要走樓梯上下樓，很擔心出意外。

住在33層的住戶是一位陪讀父親。因為小孩在附近的長郡中學讀書，三個月前，他帶著小孩搬進了這里。“我們住在33層，我小孩每天早中晚要爬3次，特別不方便。”他說。

對于業(yè)委會遲遲不愿意簽字啟動維修基金這一情況，小區(qū)內不少住戶也存有抱怨。“我們希望盡快啟動維修基金，將電梯修好。”在一樓大廳里，曲先生擺放了一個簽名本，組織路過的業(yè)主簽名。“動用維修基金需要60%業(yè)主的簽字，現(xiàn)在簽了二百零幾戶了，要有310戶業(yè)主簽名才行。”

對此，小區(qū)業(yè)委會主任易先生說，該小區(qū)曾動用過6萬元維修基金來維修電梯，但之后有不少業(yè)主說啟用維修基金沒有征求業(yè)主的同意。物業(yè)第一次向業(yè)委會提出的電梯大修資金為23萬元，因為涉及金額大，業(yè)委會便委托物業(yè)組織業(yè)主簽名，但一直沒有超過總數(shù)的60%，因此他們也不敢隨便動用維修基金。“這棟樓里有很多都是租戶，很多業(yè)主并不住在這里，一開始他們看到電梯還能用，就沒過來簽字。”

進展 物業(yè)：最快5月8日開始大修

5月5日上午，景泰雅苑小區(qū)物業(yè)管理人員、業(yè)主代表以及楚湘社區(qū)代表舉行三方會議，制定解決方案。物業(yè)法人代表黃超說，“現(xiàn)在還在組織業(yè)主簽字。從電梯公司的方案看，整修電梯至少要花費37萬元，街道辦事處承諾會先墊付10萬先修兩臺電梯，等維修基金啟動以后，再用維修基金的錢修剩下的電梯。”

黃超介紹，目前電梯維修已進入流程。接下來物業(yè)和業(yè)委會代表將會去電梯公司協(xié)商維保合同的具體細節(jié)。待合同簽訂后，物業(yè)會出具分攤表交由業(yè)主認同簽字審核，之后才會動用維修基金。合同簽訂后電梯公司才會進場進行勘測，最早要等到5月8日才會開始大修。