電梯“帶病上崗”，事故頻發(fā)，也常導(dǎo)致物業(yè)和業(yè)主間關(guān)系緊張。其實(shí)，早在去年10月，武漢市就啟動(dòng)了老舊電梯換新工程。尤其是老舊電梯集中的江岸、江漢、硚口，更是拿出數(shù)百萬元用于無責(zé)任主體、無產(chǎn)權(quán)單位、無維修基金、存在安全隱患的老舊電梯更新改造。
老舊電梯改造穩(wěn)步進(jìn)行
建成于2003年的香榭大廈，位于漢口香港路與馬祖路交會(huì)處，高21層，約300住戶。居民王先生稱，以前該小區(qū)僅有一部電梯供人們上下，而且由于“年齡”較大，每次乘坐都會(huì)感到上下?lián)u晃，經(jīng)常停擺、卡住人。武漢市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢查發(fā)現(xiàn)，該電梯存在巨大安全隱患，但要將安全隱患全部解決，費(fèi)用高達(dá)11萬余元。最終，該小區(qū)被列入江岸區(qū)的電梯換新工程。
昨日，記者來到該棟樓發(fā)現(xiàn)，電梯現(xiàn)已增加到4部，且已于今年4月全部安裝完畢，目前運(yùn)行情況良好，這讓業(yè)主們十分高興。業(yè)主林女士說，大廈以前的電梯用了10多年，故障頻出，現(xiàn)在更換并增加后，居民生活方便了很多。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，從去年底至今，由政府出資更換的老舊小區(qū)的電梯，運(yùn)行狀況均較好。只有少部分小區(qū)更換進(jìn)程稍慢，仍在進(jìn)行之中。如黃石路的安靜社區(qū)，5棟電梯房中僅有一棟電梯房更換完畢并投入使用，其它幾棟仍未完工。
專項(xiàng)法規(guī)有望今年出爐
根據(jù)《武漢市普通住宅物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)》條例，電梯的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)每月每平方米0.5元。以一幢18層的居民樓為例，假設(shè)每層4戶人家，每戶100平方米，配備兩臺(tái)電梯的話，維護(hù)費(fèi)就是3600元，每臺(tái)電梯月需1800元。但這筆費(fèi)用往往沒有著落。
日前，記者從武漢市特種設(shè)備監(jiān)督所獲悉，已有市人大代表提案，給電梯成立專項(xiàng)“養(yǎng)老基金”，由政府統(tǒng)一監(jiān)管，解決“無錢治病”的囧狀。同時(shí)，還提議應(yīng)完善相關(guān)法律。
據(jù)介紹，我國(guó)目前尚無有關(guān)電梯安全的專門法律，對(duì)電梯的安全監(jiān)管主要依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，但該條例僅對(duì)電梯的制造、安裝、保養(yǎng)維護(hù)等方面有安全技術(shù)規(guī)范要求。另外，電梯尚無報(bào)廢期限規(guī)定，也有專家提議強(qiáng)制老舊電梯報(bào)廢，設(shè)置報(bào)廢年限，這能更好保障電梯的安全。
華中師范大學(xué)應(yīng)用社會(huì)學(xué)教研室主任梅志罡教授認(rèn)為，按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)的電梯年檢為每年一檢，但對(duì)一些老舊小區(qū)和故障率、投訴率較高的電梯，應(yīng)增加檢驗(yàn)頻率，縮短年檢時(shí)間。政府也可考慮從房屋維修基金中設(shè)立專項(xiàng)維修基金，以固定的期限直接撥付小區(qū)使用;并簡(jiǎn)化審批程序，確保故障電梯能及時(shí)得到維修。
武漢市特種設(shè)備監(jiān)督所相關(guān)人士透露，武漢市今年有望出臺(tái)《電梯安全管理辦法》。該辦法將明確各方責(zé)任，共同維護(hù)電梯安全。
