最近，我市傳出多起住宅區(qū)電梯因各種原因造成停運(yùn)乃至發(fā)生安全事故。昨天，市房管局發(fā)布通知，要求加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域電梯使用安全工作，明確規(guī)定，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)需要更新的電梯，可通過(guò)“綠色通道”申請(qǐng)維修資金。

 　　據(jù)了解，我市居民住宅小區(qū)中使用電梯共2萬(wàn)余臺(tái)，約占電梯總數(shù)的60%。而住宅電梯中使用11-15年的電梯有615臺(tái)，使用16年以上的有126臺(tái)。按照規(guī)定，電梯每半個(gè)月就必須由有資質(zhì)的電梯公司維護(hù)保養(yǎng)一次，而很多物業(yè)公司聘用低價(jià)的維保公司或者減少維保次數(shù)，使電梯運(yùn)行質(zhì)量大打折扣。住宅小區(qū)電梯到期未檢的問(wèn)題一直居高不下，其中有的“老齡”電梯甚至“帶病運(yùn)行”。

 　　昨天，市房管局負(fù)責(zé)人表示，要堅(jiān)決杜絕“帶病電梯”。該負(fù)責(zé)人要求，各區(qū)房管部門配合質(zhì)監(jiān)部門開(kāi)展電梯隱患排查，凡是經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門或者電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)確認(rèn)、需要維修更新改造電梯的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)主委員會(huì)，可以不走以前規(guī)定的“必須建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主簽字同意”程序，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)業(yè)主申請(qǐng)，直接報(bào)區(qū)房管局申請(qǐng)使用維修資金。屬日常維保范圍的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，費(fèi)用列入物業(yè)管理費(fèi)。