觀光電梯獨立于樓體之外

　　位于下關區新民路2號的南京電表廠，廠區與廠房近幾年分租給了很多商戶，有健身房也有餐飲店。最近幾天，其中一幢樓突然“長”出一部觀光電梯和一座玻璃陽光房，施工速度非常快，當建寧路城管科接到市民舉報時，電梯和陽光房已經接近完工。據了解，這幢樓的承租人，是一位區人大代表。

　　舊廠房建起觀光電梯

　　與廠內其他上世紀80年代灰白的建筑相比，這部全玻璃的觀光電梯十分搶眼。電梯占地面積約5平方米，主體部分采用鋼結構，玻璃已經安裝完成，轎廂也裝好了，電梯和樓梯間的連接部位原先是樓層中的窗戶，目前尚未打通。在一樓電梯入口的地方，建起了一個約10多平方米的玻璃陽光房，主體框架已經完成，正在進行內部裝飾。

　　一般來說，觀光電梯與陽光房只有在大型商場、餐飲店中使用，普通辦公樓很少會用到。據知情人稱，電梯和陽光房就是給承租廠房的商戶準備的，據說這里將來要做餐飲。

　　承租人：不知電梯是違建

　　南京電表廠已經停產多年，近年來，一直依靠出租廠房獲得收益。據電表廠負責人透露，南京電表廠屬于困難企業，只能靠租金養活全廠工人。為了將房子租出更高的價格，他們自行加蓋了這部觀光電梯，廠方對這部電梯的定義是“加蓋設備”，并不認為是違建。

　　而南京市城管局政策法規處工作人員解釋，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑，都屬于違建，“加蓋設備”這種說法是不成立的。

　　房屋承租人黃先生是下關區人大代表，記者聯系到他時，他表示：“違建和我沒有關系，是電表廠自己加蓋的。”據了解，黃先生在南京從事餐飲行業，并有多家連鎖店，所經營飯店曾被評為南京特色餐飲名店與“三信三優”單位。

　　黃先生說：“我確實是人大代表，但我并不知道這個電梯屬于違建，當時也不是我蓋的。”

　　他表示，現在知道這部電梯是違建后，要和南京電表廠就出租問題再進行協商。

　　其他租客擔心樓體安全

　　雖然南京電表廠與承租人黃先生的說法一致，但廠內其余租客還是對此有所懷疑，“聽說這個房子三層以上租給了一家餐飲店，這個房子和電梯很明顯就是擺門面用的，里面的裝修還沒怎么弄呢，一上來就把電梯和房子蓋起來，就是為了把生米煮成熟飯哎。”

　　“不根據租房人的要求，隨便加蓋是不可能的，電表廠都不搞生產了，好好的蓋個電梯干什么呢？”

　　“這個投入不是小數目，怎么也得幾十萬吧，萬一蓋好租房人不需要，那不是打水漂嗎？肯定是事先協商好的吧。”

　　此外，很多廠內租客對于觀光電梯是否影響樓體安全，也有擔憂。

　　據了解，觀光電梯的建設，需要在樓體上打洞固定，而南京電表廠的舊廠房是否能支持這樣的加蓋，有沒有經過安全測評，廠方并沒有給出明確說法。

　　城管：堅決拆除

　　建寧路街道城管科王科長說：“據群眾舉報，這部電梯是利用中秋節三天小長假建起來的，放完假后城管科接到舉報時，工程已經接近完工。很明顯，在假期里面趕工，就是為了躲避城管的監督。”經過區執法大隊認定，這部觀光電梯與玻璃陽光房的建設沒有報批手續，均屬于違章建筑。

　　王科長說：“對于街道管轄范圍內的新建違建，街道一定不會手軟，及時拆除，不論對方是什么身份。我們會先下達自拆通知書，限期自拆，如果對方拒不執行，那就由城管科出面，先行拆除玻璃房，然后再找專業人士拆除電梯。不論對方投入多大，拆違是不會妥協的。”