電梯安全使用是高層小區居民正常生活的重要保障，尤其近來頻頻發生的電梯扶梯傷人事件，更是讓居民擔心自家電梯的安全情況。究竟各個小區電梯的實際運行情況怎么樣？

　　年檢合格證 咋也瞧不見 頻繁出故障 維修挺及時

　　南開區陽光花園，小區每棟高層配備兩部電梯，如果其中一部或兩部出現問題停止使用，會直接影響居民的正常生活。居民范女士告訴記者，每每電梯發生故障時，維修的速度還是很快的，不過居民還是希望能夠防患于未然。

　　“樓道電梯內沒有安全檢查合格證，平時也見不到維修人員來維護保養，乘電梯心里總是不怎么踏實。” 家住新春花苑小區的李女士介紹了小區電梯運行的現狀。

　　在南開區太極園小區b座，電梯在8月4日和8月6日連續兩次發生故障停運。居民介紹說，小區電梯常出故障，困人的事也時有發生。8月4日兩部電梯因故障停運后，經過4個多小時的搶修，才修好了其中一部。但不到一天的時間，剛剛維修好的這部電梯再次出現故障停運。

　　記者隨訪了多個社區，居民都表示曾經發生過電梯停運事故。但是對于停運原因或者日常維護問題，很多小區居民并不清楚。按國家規定，電梯內必須張貼年檢合格證，并且每隔兩周就要對電梯進行維護保養，否則就屬于違規行為。陽光花園的范女士說：“我知道電梯需要周期性的安全檢查，但是并不了解具體的時間，也不清楚具體由什么部門實行。一般就是等他們修好了就用，解決的速度也很快。”

　　記者了解到，梅江、奧體、老城廂范圍內的大部分社區，電梯維護配備還是比較完善的，但一些2005年之前入住的小區，電梯維護相對落后。

　　物業：維修工常駐小區 按規定檢查養護

　　對于居民關心的電梯內是否張貼年檢合格證的問題，新春花苑小區物業公司的徐經理告訴記者，小區電梯年檢在今年6月份已經結束并通過驗證，合格證在區里相關部門還未轉到物業手中。居民看不到年檢合格證就會十分擔心電梯的安全，也有不少打電話到物業進行咨詢。

　　徐經理說，年檢合格證近日就會發放到小區，物業會及時公示給業主。此外，小區內有專門的電梯維修人員常駐，每隔兩周他們就會對電梯進行維護，若出現問題，10分鐘內就能趕赴現場，由于維修時間基本在業主上下班期間，所以大部分業主感覺不到。

　　陽光花園物業的趙主任介紹說，按照規定，電梯的安全檢查每年例行一次，一般是由勞動局負責維護的部門到各個小區來實行檢查的。除此小區每個月還有兩次電梯維護，以確保每棟樓的電梯安全使用。

　　在采訪中，很多物業公司也說出了在電梯養護過程中的無奈，順水園小區7號樓的一部電梯長時間停運，是因為一位業主私自對電梯進行改造而導致電梯突然停運，居住在高層的居民長時間只能爬樓回家。“有些居民因為房屋裝修，需要向屋內運送沙子水泥等裝修材料，但居民樓內的電梯畢竟不是貨運電梯，其承重量也是有限的，如果運輸不當，可能造成電梯超載，使電梯安全隱患重重。”

　　維保看準資質 小心皮包公司

　　天津市特種設備監督檢查技術研究院工作人員告訴記者，年檢只能說明檢測當天電梯能夠運行，但由于電梯使用程度不同，其損耗也不一樣。物業公司要提高警惕，電梯無小事，日常維護十分重要。

　　工作人員做了一個比喻：“大家都很重視汽車保養，經過長途跋涉之后，車主都會到4s店去做保養。電梯也一樣，它需要定期檢查更換機油，確保鋼索運行正常。”

　　“有很多人認為，電梯只有等到壞了才會有人來修理，而忘了更重要的一點就是維護和保養。”工作人員介紹說，一些物業公司為了降低成本，減少了電梯維保開支。也有些業主不理解為何每年要花大筆費用在電梯維保項目中，提出希望能找市場上相對維保費用更低的廠家。而這些廠家很有可能就是皮包公司，根本無法做到在一定時間內對機器進行保養，更別提有什么相關資質。

　　“平均每臺電梯每月所要支出的費用在500到800元之間，這已經是最基本的費用了，若是專業一條龍公司的話，這筆費用還會更高，然而一些公司竟然開出300元每月每部來招攬客戶，這個價格連成本都不夠，但對于一些物業公司來說價格卻是很誘人。”工作人員表示，這種公司根本不具備相關電梯維保的資質，不要輕信。

　　電梯師傅教您用電梯

　　總是用筆筒或鑰匙去按呼梯鍵，長此以往會導致按鍵失靈。

　　業主把客梯當成貨梯，電梯門明明快要關閉，卻用貨物強行擋住，使得電梯動彈不得，這對電梯百害而無一利。

　　不要用手或身體強行阻止電梯門關合。

　　不要在電梯內打鬧、跳躍。

　　不要在電梯運行中或關門過程中進出轎廂。

　　不要讓孩童在無成年人監護的情況下單獨乘坐電梯等。

　　如遇到被困電梯的情況，首先應保持冷靜，可持續按開門按鈕，并通過電梯內警鈴或手機撥打電梯維保商的服務熱線求助。切勿強行扒門或從轎頂天花板爬出，要保存體力，耐心等待專業人員救援。如電梯失控出現突然下墜的情況，可迅速將每一層的按鍵都按下。