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雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月,是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨,受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
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中山:應著手舊樓加裝電梯工作

    “每年在慰問退休老職工的時候,我都會聽到他們感嘆爬樓梯越來越辛苦。”詹曙波告訴記者,根據他的調研,中山市許多舊的7層左右樓房都沒有設置電梯,這給許多老人的生活帶來很大不便。

  “這其實是一個非常實際的問題,我自己有時候都會擔心,以后自己老了沒有電梯怎么辦,對于很多老人來說,根本沒有能力和精力去買或者換電梯房。

  他認為,從中山市目前的情況來看,直接給舊樓加裝電梯是省錢省力的解決方法。但他同時承認,給舊樓加裝電梯還會遇到很多實際困難,“會涉及到法規、報建、審批、驗收、稅收、國土、規劃、市政、交通、質建、住建、電力、供水、煤氣、通信、網絡、有線電視、消防、房屋交易、中介、產權登記、房管等部門,加建井道還會影響原樓盤間采光、樓距、園林綠化、公攤面積、舊房墻體安全。”

  建議:小區物業管理部門可以召開業主大會,做好低層住戶的思想工作和補償,讓他們同意加裝電梯,同時,增建電梯施工最好由熟悉房屋結構的原樓盤開發商來進行。另外,市規劃局、國土資源局、住房和城鄉建設局、銀行要積極做好增建電梯報建、審批、產權辦理、貸款工作,為電梯增建住戶制定更加靈活的政策,可以使用住房公積金和住房補貼。

  另外,電梯增加的面積可寫入業主房產證面積,可以進行二手房交易。小區物管可以在電梯轎廂內招租廣告,將收入補貼給電梯用戶。而在整體的操作過程中,可借鑒廣東華南農業大學茶山住宅區舊樓加裝電梯做法和經驗,探索總結出適合中山市的做法。

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