為保障房屋和公用建筑安全，規(guī)范電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，合理確定電梯維護(hù)保養(yǎng)工程造價(jià)，日前，天津市依據(jù)國(guó)家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及本市現(xiàn)行評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，制定并出臺(tái)了《天津市電梯維護(hù)保養(yǎng)工程預(yù)算基價(jià)》。作為國(guó)內(nèi)第一部針對(duì)電梯維保工作的預(yù)算基價(jià)，該預(yù)算基價(jià)的實(shí)施將進(jìn)一步促進(jìn)電梯維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)的健康發(fā)展。
據(jù)了解，電梯維護(hù)和保養(yǎng)涉及管理部門(mén)、維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)及使用者。電梯維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用既涉及到商品住宅維修基金的使用、物業(yè)費(fèi)的收取、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算，也涉及到當(dāng)事人雙方權(quán)益，與百姓生活息息相關(guān)。目前，本市的電梯維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)還處于規(guī)范化的起步階段，取費(fèi)方面缺乏一套科學(xué)、規(guī)范、統(tǒng)一的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以致服務(wù)與收費(fèi)不清，電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量良莠不齊，在一定程度上制約了行業(yè)的健康發(fā)展。
為此，從2010年初，本市房屋安全鑒定檢測(cè)中心依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，先后調(diào)研電梯管理部門(mén)、生產(chǎn)廠家、維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)、使用方等近兩百家單位，涉及客梯、貨梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等4類(lèi)電梯32000余臺(tái)，采集了大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并依此編制了預(yù)算基價(jià)。
據(jù)悉，該預(yù)算基價(jià)適用范圍包括本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工程。是指在正常的條件下、采用常規(guī)的工作方法及合理的組織，完成電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工程的基礎(chǔ)服務(wù)所需的人工費(fèi)、材料機(jī)具及相應(yīng)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。此次制定的基價(jià)分為乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道日常維護(hù)保養(yǎng)工程和作業(yè)措施項(xiàng)目共5章，278個(gè)基價(jià)子目。本基價(jià)中涉及的四類(lèi)電梯共涵蓋了全市93.75%的比例，所列子目基本滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。
記者了解到，該預(yù)算基價(jià)實(shí)施后，本市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工程費(fèi)用將統(tǒng)一依據(jù)該預(yù)算基價(jià)進(jìn)行核算和報(bào)價(jià)。
