北京寫字樓信息網(wǎng) 根據(jù)政府間氣候變化專門委員會第四次評估報告，按行業(yè)估算的2030年co2減緩潛力中，不管是發(fā)達(dá)國家，還是發(fā)展中國家，建筑領(lǐng)域的減緩潛力最大，且建筑領(lǐng)域減排的經(jīng)濟(jì)性最高：同樣20美元/噸的投入，建筑領(lǐng)域co2的減緩潛力是交通領(lǐng)域的3倍。

 　 住建部總經(jīng)濟(jì)師李秉仁透露，截至2009年底，全國共完成國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)29359棟，確定重點(diǎn)用能建筑2647棟，完成能源審計(jì)2175棟，公示了2441棟建筑的能耗狀況。 其中，全國建筑太陽能光熱應(yīng)用面積11.79億平方米，淺層地能應(yīng)用面積1.39億平方米。光電建筑應(yīng)用裝機(jī)容量420.9兆瓦。目前，北京、上海、天津、深圳市能耗監(jiān)測平臺均已通過驗(yàn)收，并開始第二批建設(shè)試點(diǎn)，全國已對758棟建筑的能耗進(jìn)行了實(shí)時動態(tài)監(jiān)測。

　　世界自然基金會與香港城市大學(xué)商學(xué)院管理科學(xué)系共同研究104幢樓宇的能源消耗量，發(fā)現(xiàn)單一集團(tuán)租用的甲級寫字樓每平方米年耗電量達(dá)582度，甲級和乙級分層出租寫字樓僅316度，丙級分層出租寫字樓更低至243度。對此，專家分析，單一集團(tuán)租用的甲級寫字樓能源效益最差，相信是沒誘因鼓勵雇員節(jié)省能源。相反，分層出租的丙級寫字樓因沒有中央冷氣，電量須“用者自付”，使能源效益較高。

　　以上海為例，上海1788國際中心，其能容納200噸中水的水槽，可提供綠化澆灌、大樓保潔和部分樓層的沖廁用水，為大樓節(jié)水12％。每個茶水間設(shè)有直飲水系統(tǒng)，倡導(dǎo)租戶減少飲用桶裝水，有效減少飲用水二次污染和送水產(chǎn)生的電梯能耗。另外，項(xiàng)目更率先在地下設(shè)有垃圾分類回收站，并對廚余垃圾進(jìn)行初步生物降解處理。項(xiàng)目采用這些節(jié)能措施可整體為租戶節(jié)能約40%，使租戶的使用成本大大低于同類型項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，地處上海外灘核心區(qū)域的東方海港國際大廈將于今年年底竣工，該樓獲得國際綠色建筑至高榮譽(yù)金質(zhì)認(rèn)證（leed）。項(xiàng)目由上海展鵬實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，共30層，采用地暖設(shè)計(jì)、雙vav中央空調(diào)系統(tǒng)、獨(dú)立式地送新風(fēng)系統(tǒng)、斷橋玻璃幕墻和開放式石材幕墻系統(tǒng)，還為雙能源汽車預(yù)設(shè)了充電裝置。